有錢人的房子

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年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的房子,要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子? 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸,那麼年薪100萬,你可承受1575萬的房貸,回推8成,你大約可買1968萬的房子。 不過,倘若你月收入的70%都上繳給房貸,那麼金流真的要算好,不然要是一個閃神,很容易就...嗯,爆炸了。 背房貸並不難,困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人,都在告訴身邊的無房者:

10部亞洲BL劇集推介2023 |除了《2gether》之外的必看BL片單

兩位男主擦出的火花更是超出預期,193cm與177cm的完美身高差很是相配,令這部劇注定成為最經典的韓國BL神作之一。 View this post on Instagram

七款「避邪植物」鬼月或告別式防卡陰必備!這兩款居家植物也能避邪擋煞

台灣在民俗上有五種最傳統的避邪植物,包括芙蓉、艾草、抹草、魚針草以及榕樹葉。 前四種較有中藥學與環境衛生上的依據,因為這四種植物都具有驅蟲與治療蟲咬傷的功效,在漢人社會中會把蟲蛇等視為邪瘴,因此這些能夠驅蟲的植物也就在民俗意義上延伸為具有避邪的功效。 在現今的民俗習慣中,若要前往陰氣較重的地方,例如喪葬儀式、殯儀館、醫院、墓園等地,為了避免邪穢纏身,便會配戴這類的避邪植物來為自己吸納邪氣達到擋煞的作用,只要離開該場合於回到家中之前將其丟棄即可。 傳統五大避邪植物 傳統避邪植物1. 芙蓉 Looking for flower|上板芙蓉 (點上圖看商品) 芙蓉或稱芙蓉葉,學名為「蘄艾」,被認為具有驅凶避邪的功效,若要到參加喪葬儀式或陰氣較重的地方之前,可以摘一朵芙蓉,並於離去後將其丟棄。

<形> ⑴(形聲。 從辵(chuò),貌聲。 本義:距離遙遠) 負勢競上,互相軒邈。 —— 吳均 《 與朱元思書 》 又如:邈若山河(形容遙遠得如隔山河);邈綿(遙遠;曠遠);邈廓(遼闊);邈遠(遙遠);邈然(遙遠的樣子) ⑵ 久遠。 指時間長 [ long ]。 如:邈永(久遠);邈殊(久遠);邈絕(久遠);邈如曠世(彷彿隔了久遠的年代) ⑶ 渺茫,模糊不清 [uncertain;not sure]。 如:邈如(虛無縹緲的樣子);邈思(遐想);邈渺(渺茫的樣子) ⑷ 高遠,超卓 [high and far;long-range]。 如:邈行(高遠超卓的行為);邈絕(高遠);邈志(遠大的志向) ⑸ 優秀,卓越 [excellent;splendid]。

台灣常見辣椒品種介紹:朝天椒、糯米椒、雞心椒

10,000-23,000史高維爾熱量單位(SHU)。 此外,還有甜美的果香味! 由於其獨特的口感,它被用於炒菜、醬料、湯和醃製。 櫻桃炸彈辣椒是一種辣度較溫和的替代品。 但它只有2,500 SHU,所以你需要更多的量才能達到相似的辣度。 傳說這種辣椒在節日期間被誤認為中國燈籠,因為它的紅色,所以得名"紅燈籠"。 至今仍在使用! 中華角辣椒 這種辣椒在台灣非常有名,因為它的形狀和鮮紅色被稱為"中國燈籠"。

【24小時拖車】拖車服務

拖車服務又可稱為道路救援服務 (Roadside Assistance),車輛會因不同情況例如零件故障,出現爆胎、死火、冒煙、自燃;交通意外,例如自炒、相撞、翻側;第三方或非人為因素,例如火災、水浸、塌樹、路陷等而未能繼續安全駕駛,就需要打電話或利用應用程式APP聯絡拖車公司,安排拖車將車輛安全送到車房或維修中心進行檢查及維修。 圖片來源:水記拖車 拖車服務都有好多種? 一. 傳統拖車公司 較有名的拖車服務供應商會為政府機構、大型商業機構提供拖車服務。 例如恒輝拖車有限公司為香港警務處、香港機電工程署、香港鐵路有限公司等機構的指定合約拖車公司,提供全年365日24小時全天侯拖車服務,服務範圍包括交通事故處理、更換輪呔、協助辦理索償、保險索償等。

【風水 算盤可以掛在牆上嗎】如何用風水算盤來化解煞氣

至於它風水上作用,有兩種功效: 算盤表示打細算,俗話說"財庫滿,放算盤"。 我國歷代之中算盤集千古智慧一體,能收斂心神,促進而令財富突飛猛增之外,並可震懾,生旺功名富貴。 因此,國內很多家庭會使用銅算盤,特能令人增智,頭腦。 希望有儲蓄人會感到自己漏財及儲不到錢,可以身上攜帶一個微型算盤,可以防止漏財。 以前商人打造金算盤,掛胸口代表數精。 考學學子攜帶,心思慎密,讀書考試少用力,同時是化煞招財風水陣,使小人侵犯,適用人群。 老婆在大門口擺這幾樣東西,家裡財運旺到爆,越住越富有! Watch on 馬上輸入你電郵地址,即免費預測自己八字大運!

乳房疼痛

乳房疼痛(乳腺痛)可描述为乳房组织的压痛、搏动性疼痛、锐痛、刺痛、灼痛或紧绷感。 这种疼痛可能持续存在,也可能只是偶尔发生,而且可见于男性、女性和跨性别者。 乳房疼痛的程度包括轻度到剧烈疼痛。 可能发生的情况: 每个月只有几天出现疼痛,在月经之前两到三天出现。 这种正常的轻度至中度疼痛会累及两侧乳房。 每月持续一周或更长时间的疼痛,从月经前开始,有时会一直持续到月经周期结束。 疼痛为中度或重度,会累及两侧乳房。 整月持续疼痛,与月经周期无关。 男性乳房疼痛最常见的原因是一种被称为"男性乳腺发育症"的医疗状况。 这种疾病是指乳腺组织增加,由雌激素和睾酮失衡引起。 男性乳腺发育症可能影响一侧或两侧乳房,有时会不均匀。 在跨性别女性中,激素治疗可能会引起乳房疼痛。

定档18日,纯血鸿蒙HarmonyOS NEXT开发版来了!首批三款机型支持

随着支持纯血(原生)鸿蒙系统的APP陆续官宣,日前,纯血版鸿蒙系统终于迎来了官宣。据 @华为终端 官宣称,"#鸿蒙千帆起#,1月18日,鸿蒙生态千帆启航仪式,邀你见证鸿蒙生态的新里程。 ... 这个系统将由华为全栈自研,并去掉了安卓的AOSP代码,这也意味着 ...

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